Tordera · Maresme
Quant val el teu pis o casa a Tordera?
A Tordera un habitatge es ven avui a uns 1.644 €/m² de mitjana (preu de signatura de referència, octubre de 2026). Un pis de 80 m² surt entre 114.000 € i 163.000 €; una casa de 160 m² amb parcel·la, entre 197.000 € i 324.000 €. Per a la teva, escriu l’adreça.
Gratis i sense registrar-te. Al final et demanem el mòbil per ensenyar-te el preu.
El preu de l’habitatge a Tordera, en xifres
Cada dada amb la seva font i la seva data. Són les mateixes que fa servir el valorador.
- Preu de signatura de referència
- 1.644 €/m²
- El que fa servir el valorador. Combina compravendes registrades (82 %) i Cadastre (18 %) segons com de fiable és cada font aquí.
- Preu d’anunci
- 1.648 €/m²
- +9,4 % en un any. El que demanen els anuncis de Fotocasa, octubre de 2026: la venda acostuma a tancar-se per sota.
- Compravendes registrades
- 408
- entre juliol de 2025 i juny de 2026: 315 de segona mà i 87 noves. En segona mà, 1.799 €/m² d’escriptura, 112 m² i 180.373 € de mitjana.
- Lloguer mitjà
- 650 €
- al mes, en 169 contractes nous del 2025 (fiances de l’Incasòl, Generalitat).
- Zones de valor del Cadastre
- 18
- La més cara val 2 vegades la més barata (Mapa de valors 2025). Per això importa el teu carrer.
- Posició a l’àrea
- núm. 8 de 9
- Del més car al més barat. Un 21 % menys que la mitjana dels 9 municipis de l’àrea (2.090 €/m²).
- Tendència anual
- +6,4 %
- Compravendes registrades del municipi en 12 mesos (Generalitat) i preus escripturats de segona mà a Catalunya (INE), combinats.
Fonts: Fotocasa · Generalitat (compravendes) · Incasòl · Direcció General del Cadastre · INE.
Preu d’anunci a Tordera, mes a mes
Preu mitjà d’anunci per metre quadrat dels últims 12 mesos.
| novembre 2025 | 1.530 €/m² |
|---|---|
| desembre 2025 | 1.563 €/m² |
| gener 2026 | 1.596 €/m² |
| febrer 2026 | 1.624 €/m² |
| març 2026 | 1.631 €/m² |
| abril 2026 | 1.628 €/m² |
| maig 2026 | 1.616 €/m² |
| juny 2026 | 1.609 €/m² |
| juliol 2026 | 1.600 €/m² |
| agost 2026 | 1.602 €/m² |
| setembre 2026 | 1.613 €/m² |
| octubre 2026 | 1.648 €/m² |
Font: Índice inmobiliario Fotocasa (precio medio de anuncios), octubre de 2026
Barris i urbanitzacions de Tordera
A Tordera el preu canvia d’una zona a una altra. Si la teva té preu propi, el valorador l’aplica i la forquilla s’estreny.
| Zona | €/m² anunci | En un any |
|---|---|---|
| Tordera pobleBarri | 1.884 € | +25,2 % |
| Sant PereBarri | 1.802 € | +25,9 % |
| Mas MóraUrbanització | 1.683 € | −0,1 % |
| Sant DanielUrbanització | 1.683 € | −0,1 % |
| TerrabravaUrbanització | 1.616 € | +7,5 % |
| Tordera ParcUrbanització | 1.616 € | +7,5 % |
| Niàgara ParcUrbanització | 1.402 € | +5,2 % |
| Àgora ParcUrbanització | 1.402 € | +5,2 % |
- Can Domènec9 carrers
- Les Ferreres15 carrers
- Mas Reixac6 carrers
- Roca-rossa6 carrers
- L'EsplaiUrbanització
- Sant LlopUrbanització
- Can CampsUrbanització
- Cal CapitàUrbanització
- FibracolorBarri
- Sant AndreuBarri
- Can Verdalet6 carrers
- HortsavinyàBarri
I si no és un pis? Altres immobles a Tordera
Calculat amb el motor del valorador sobre un immoble tipus de cada classe.
-
Pis de 80 m²
114.000 € – 163.000 €
Pis de 80 m², 3 habitacions, 1a o 2a planta amb ascensor, bon estat, edifici de 1980-2000
confiança mitjana (±18 %)
-
Casa de 160 m²
197.000 € – 324.000 €
Casa de 160 m² amb parcel·la de 400 m², 4 habitacions, bon estat, de 1980-2000
confiança baixa (±25 %)
Com es valora una casa -
Local de 80 m²
35.500 € – 57.500 €
Local de 80 m² a peu de carrer, bon estat, edifici de 1980-2000
confiança baixa (±24 %)
Com es valora un local -
Terreny de 500 m²
29.500 € – 60.500 €
Terreny de 500 m²
confiança baixa (±36 %)
Com es valora un terreny
Calculat amb el mateix motor que la teva valoració, amb un immoble tipus. El teu pot valer més o menys segons el carrer, l’estat i els extres.
Dubtes
Una altra pregunta? Truca’ns al 687 87 25 63, de dilluns a divendres de 9.00 a 19.30.
Quin és el preu del metre quadrat a Tordera?
El preu de signatura de referència és de 1.644 €/m² (octubre de 2026). Els anuncis demanen 1.648 €/m² (Fotocasa, +9,4 % en un any), però la venda es tanca per sota: per això el valorador parteix de les compravendes registrades i del Cadastre, no dels anuncis.
Quant val un pis de 80 m² a Tordera?
Un de 3 habitacions en 1a o 2a planta amb ascensor, en bon estat i de 1980-2000, surt entre 114.000 € i 163.000 € (136.000 € de valor estimat). La planta, l’estat i el carrer mouen la xifra: el valorador els pregunta.
Quant val una casa a Tordera?
Una casa de 160 m² amb 400 m² de parcel·la, en bon estat, surt entre 197.000 € i 324.000 €. La parcel·la, la piscina i el garatge sumen a part; el valorador els té en compte.
En quina zona de Tordera es paga més?
Pels anuncis, a Tordera poble (1.884 €/m²); la més barata és Àgora Parc (1.402 €/m²). Si el teu habitatge és en una zona amb preu propi, el valorador l’aplica.
Quants habitatges es venen a Tordera?
Entre juliol de 2025 i juny de 2026 es van inscriure 408 compravendes d’habitatge a Tordera (315 de segona mà), segons la Generalitat amb dades del Col·legi de Registradors. La segona mà es va escripturar a 1.799 €/m² de mitjana.
Em surt més a compte vendre o llogar a Tordera?
Depèn del teu cas. Com a referència, el lloguer nou del 2025 va sortir a 650 € al mes de mitjana (169 contractes, fiances de l’Incasòl). Amb el valor de venda i aquesta renda pots calcular la rendibilitat bruta.
Valoreu locals i terrenys a Tordera?
Sí. Un local de 80 m² a peu de carrer surt entre 35.500 € i 57.500 €. Amb menys vendes comparables la forquilla és més ampla: per fixar el preu convé una visita.
Qui fa la visita si la demano a Tordera?
Un agent de Flamat Malgrat, l’agència immobiliària col·laboradora del valorador (AICAT 12576). La visita és gratuïta i sense compromís; si no la demanes, ningú no ve a casa teva.
Quant val la teva a Tordera?
Escriu l’adreça. Gratis, en un minut i sense registrar-te.