Sant Pol de Mar · Maresme
Quant val el teu pis o casa a Sant Pol de Mar?
A Sant Pol de Mar un habitatge es ven avui a uns 2.769 €/m² de mitjana (preu de signatura de referència, octubre de 2026). Un pis de 80 m² surt entre 188.000 € i 279.000 €; una casa de 160 m² amb parcel·la, entre 325.000 € i 556.000 €. Per a la teva, escriu l’adreça.
Gratis i sense registrar-te. Al final et demanem el mòbil per ensenyar-te el preu.
El preu de l’habitatge a Sant Pol de Mar, en xifres
Cada dada amb la seva font i la seva data. Són les mateixes que fa servir el valorador.
- Preu de signatura de referència
- 2.769 €/m²
- El que fa servir el valorador fora de l’Alt Maresme: preu oficial del municipi, portat a preu de signatura.
- Zones de valor del Cadastre
- 17
- La més cara val 1,4 vegades la més barata (Mapa de valors 2025). Per això importa el teu carrer.
- Posició a l’àrea
- núm. 14 de 33
- Del més car al més barat. Un 4 % més que la mitjana dels 33 municipis de l’àrea (2.675 €/m²).
Fonts: Direcció General del Cadastre.
Com han canviat el preu i les vendes a Sant Pol de Mar
El que s’escriptura, no el que demanen els anuncis: compravendes inscrites al Registre (Generalitat) i compravendes davant notari publicades pel Ministeri d’Habitatge.
El preu escripturat de l’habitatge usat ha passat de 2.611 €/m² (12 mesos fins al març de 2025) a 2.773 €/m² (12 mesos fins al juny de 2026): un 6 % més. El 2025 es van vendre 102 habitatges de segona mà, la xifra més alta des del 2021.
Preu escripturat de l’habitatge usat a Sant Pol de Mar (€/m²)
| 12 mesos fins al març de 2025 | 2.611 €/m² |
|---|---|
| 12 mesos fins al juny de 2025 | 2.621 €/m² |
| 12 mesos fins al setembre de 2025 | 2.779 €/m² |
| 12 mesos fins al desembre de 2025 | 2.718 €/m² |
| 12 mesos fins al març de 2026 | 2.783 €/m² |
| 12 mesos fins al juny de 2026 | 2.773 €/m² |
Cada punt: compravendes d’habitatge usat inscrites en els 12 mesos que acaben aquell trimestre.
Habitatges de segona mà venuts a Sant Pol de Mar, per any
2026: 33 en els 2 primers trimestres (any sense tancar, no surt al gràfic).
Fonts: Generalitat de Catalunya · Agència de l'Habitatge de Catalunya, compravendes d'habitatges registrades (Col·legi de Registradors); Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones de vivienda de segunda mano por municipio (tabla 34010250).
Mapa de preus per zones de Sant Pol de Mar
El Cadastre divideix Sant Pol de Mar en 17 zones de valor a partir de les compravendes davant notari. Com més fosca, més val el metre quadrat. El valorador mira en quina zona és el teu habitatge i ajusta el preu.
- Valor més baix
- Per sota de la mitjana
- Per sobre de la mitjana
- Valor més alt
| On és | Habitatge tipus | Habitatges | Respecte als del seu tipus |
|---|---|---|---|
| Centre, a tocar del marVivienda colectiva | 100 m², 50 anys | 357 | +22 % |
| A tocar del mar, al sud-oest del centreVivienda unifamiliar en hilera o manzana cerrada | 112 m², 20 anys | 173 | a la mitjana |
| A l’oest del centreVivienda colectiva | 100 m², 25 anys | 240 | +2 % |
| A tocar del mar, al sud-oest del centreVivienda colectiva | 100 m², 50 anys | 91 | +1 % |
| Centre, a tocar del marVivienda colectiva | 80 m², 50 anys | 1.499 | a la mitjana |
| A tocar del mar, a l’est del centreVivienda colectiva | 140 m², 50 anys | 99 | −1 % |
| CentreVivienda colectiva | 71 m², 50 anys | 205 | −3 % |
| A tocar del mar, al sud-oest del centreVivienda unifamiliar aislada/pareada | 224 m², 25 anys | 101 | +13 % |
| A tocar del mar, a l’est del centreVivienda unifamiliar aislada/pareada | 250 m², 25 anys | 32 | +8 % |
| Al nord del centreVivienda colectiva | 80 m², 50 anys | 339 | −10 % |
| A tocar del mar, al sud-oest del centreVivienda colectiva | 40 m², 63 anys | 72 | −11 % |
| A l’oest del centreVivienda unifamiliar aislada/pareada | 140 m², 25 anys | 245 | +2 % |
| A tocar del mar, al nord-est del centreVivienda unifamiliar aislada/pareada | 180 m², 50 anys | 131 | +2 % |
| Al nord-est del centreVivienda unifamiliar aislada/pareada | 160 m², 25 anys | 198 | +2 % |
| A l’oest del centreVivienda unifamiliar aislada/pareada | 112 m², 50 anys | 36 | −9 % |
| A l’oest del centreVivienda unifamiliar aislada/pareada | 160 m², 40 anys | 37 | −9 % |
| A tocar del mar, al sud-oest del centreVivienda unifamiliar aislada/pareada | 160 m², 25 anys | 23 | −9 % |
Barris i urbanitzacions de Sant Pol de Mar
No hi ha un preu d’anunci fiable barri a barri, però el Cadastre divideix Sant Pol de Mar en 17 zones de valor: el valorador situa el teu carrer a la seva.
I si no és un pis? Altres immobles a Sant Pol de Mar
Calculat amb el motor del valorador sobre un immoble tipus de cada classe.
-
Pis de 80 m²
188.000 € – 279.000 €
Pis de 80 m², 3 habitacions, 1a o 2a planta amb ascensor, bon estat, edifici de 1980-2000
confiança baixa (±20 %)
-
Casa de 160 m²
325.000 € – 556.000 €
Casa de 160 m² amb parcel·la de 400 m², 4 habitacions, bon estat, de 1980-2000
confiança baixa (±27 %)
Com es valora una casa
Calculat amb el mateix motor que la teva valoració, amb un immoble tipus. El teu pot valer més o menys segons el carrer, l’estat i els extres.
Dubtes
Una altra pregunta? Truca’ns al 687 87 25 63, de dilluns a divendres de 9.00 a 19.30.
Quin és el preu del metre quadrat a Sant Pol de Mar?
El preu de referència és de 2.769 €/m², preu oficial del municipi, portat a preu de signatura d’un habitatge tipus. És el punt de partida del valorador; la forquilla surt una mica més ampla que a l’Alt Maresme.
Quant val un pis de 80 m² a Sant Pol de Mar?
Un de 3 habitacions en 1a o 2a planta amb ascensor, en bon estat i de 1980-2000, surt entre 188.000 € i 279.000 € (229.000 € de valor estimat). La planta, l’estat i el carrer mouen la xifra: el valorador els pregunta.
Quant val una casa a Sant Pol de Mar?
Una casa de 160 m² amb 400 m² de parcel·la, en bon estat, surt entre 325.000 € i 556.000 €. La parcel·la, la piscina i el garatge sumen a part; el valorador els té en compte.
Influeix el carrer en el preu a Sant Pol de Mar?
Sí. El Cadastre divideix Sant Pol de Mar en 17 zones de valor i la més cara val 1,4 vegades la més barata. Amb la teva adreça, el valorador sap en quina és el teu habitatge.
Ha pujat el preu de l’habitatge a Sant Pol de Mar?
El preu escripturat de l’habitatge usat ha passat de 2.611 €/m² (12 mesos fins al març de 2025) a 2.773 €/m² (12 mesos fins al juny de 2026): un 6 % més. El 2025 es van vendre 102 habitatges de segona mà, la xifra més alta des del 2021.
Qui fa la visita si la demano a Sant Pol de Mar?
Un agent de Flamat Malgrat, l’agència immobiliària col·laboradora del valorador (AICAT 12576). La visita és gratuïta i sense compromís; si no la demanes, ningú no ve a casa teva.
Quant val la teva a Sant Pol de Mar?
Escriu l’adreça. Gratis, en un minut i sense registrar-te.