Santa Susanna · Maresme
Quant val el teu pis o casa a Santa Susanna?
A Santa Susanna un habitatge es ven avui a uns 2.053 €/m² de mitjana (preu de signatura de referència, octubre de 2026). Un pis de 80 m² surt entre 138.000 € i 209.000 €; una casa de 160 m² amb parcel·la, entre 240.000 € i 415.000 €. Per a la teva, escriu l’adreça.
Gratis i sense registrar-te. Al final et demanem el mòbil per ensenyar-te el preu.
El preu de l’habitatge a Santa Susanna, en xifres
Cada dada amb la seva font i la seva data. Són les mateixes que fa servir el valorador.
- Preu de signatura de referència
- 2.053 €/m²
- El que fa servir el valorador. Combina compravendes registrades (72 %) i Cadastre (28 %) segons com de fiable és cada font aquí.
- Preu d’anunci
- 2.093 €/m²
- +18,0 % en un any. El que demanen els anuncis de Fotocasa, octubre de 2026: la venda acostuma a tancar-se per sota.
- Compravendes registrades
- 61
- entre juliol de 2025 i juny de 2026: 58 de segona mà i 3 noves. En segona mà, 2.066 €/m² d’escriptura, 151 m² i 276.443 € de mitjana.
- Lloguer mitjà
- 980 €
- al mes, en 42 contractes nous del 2025 (fiances de l’Incasòl, Generalitat).
- Zones de valor del Cadastre
- 8
- La més cara val 1,9 vegades la més barata (Mapa de valors 2025). Per això importa el teu carrer.
- Posició a l’àrea
- núm. 5 de 9
- Del més car al més barat. Un 2 % menys que la mitjana dels 9 municipis de l’àrea (2.090 €/m²).
- Tendència anual
- +5,3 %
- Compravendes registrades del municipi en 12 mesos (Generalitat) i preus escripturats de segona mà a Catalunya (INE), combinats.
Fonts: Fotocasa · Generalitat (compravendes) · Incasòl · Direcció General del Cadastre · INE.
Preu d’anunci a Santa Susanna, mes a mes
Preu mitjà d’anunci per metre quadrat dels últims 12 mesos.
| novembre 2025 | 1.820 €/m² |
|---|---|
| desembre 2025 | 1.860 €/m² |
| gener 2026 | 1.895 €/m² |
| febrer 2026 | 1.938 €/m² |
| març 2026 | 1.975 €/m² |
| abril 2026 | 2.003 €/m² |
| maig 2026 | 2.009 €/m² |
| juny 2026 | 2.027 €/m² |
| juliol 2026 | 2.039 €/m² |
| agost 2026 | 2.049 €/m² |
| setembre 2026 | 2.066 €/m² |
| octubre 2026 | 2.093 €/m² |
Font: Índice inmobiliario Fotocasa (precio medio de anuncios), octubre de 2026
Barris i urbanitzacions de Santa Susanna
No hi ha un preu d’anunci fiable barri a barri, però el Cadastre divideix Santa Susanna en 8 zones de valor: el valorador situa el teu carrer a la seva.
- Can TorrentUrbanització
- Alta MaresmaUrbanització
- Can GelatUrbanització
- La VallUrbanització
- Pla de Can RatésUrbanització
- Can RatésBarri
- Ciutat JardíUrbanització
- Can BatlleUrbanització
- Can FontUrbanització
- VerdemarUrbanització
- SusanparkUrbanització
- Castell de MarUrbanització
- Residencial Santa SusannaUrbanització
- Zona HoteleraBarri
I si no és un pis? Altres immobles a Santa Susanna
Calculat amb el motor del valorador sobre un immoble tipus de cada classe.
-
Pis de 80 m²
138.000 € – 209.000 €
Pis de 80 m², 3 habitacions, 1a o 2a planta amb ascensor, bon estat, edifici de 1980-2000
confiança baixa (±21 %)
-
Casa de 160 m²
240.000 € – 415.000 €
Casa de 160 m² amb parcel·la de 400 m², 4 habitacions, bon estat, de 1980-2000
confiança baixa (±28 %)
Com es valora una casa -
Terreny de 500 m²
86.500 € – 176.000 €
Terreny de 500 m²
confiança baixa (±36 %)
Com es valora un terreny
Calculat amb el mateix motor que la teva valoració, amb un immoble tipus. El teu pot valer més o menys segons el carrer, l’estat i els extres.
Dubtes
Una altra pregunta? Truca’ns al 687 87 25 63, de dilluns a divendres de 9.00 a 19.30.
Quin és el preu del metre quadrat a Santa Susanna?
El preu de signatura de referència és de 2.053 €/m² (octubre de 2026). Els anuncis demanen 2.093 €/m² (Fotocasa, +18,0 % en un any), però la venda es tanca per sota: per això el valorador parteix de les compravendes registrades i del Cadastre, no dels anuncis.
Quant val un pis de 80 m² a Santa Susanna?
Un de 3 habitacions en 1a o 2a planta amb ascensor, en bon estat i de 1980-2000, surt entre 138.000 € i 209.000 € (170.000 € de valor estimat). La planta, l’estat i el carrer mouen la xifra: el valorador els pregunta.
Quant val una casa a Santa Susanna?
Una casa de 160 m² amb 400 m² de parcel·la, en bon estat, surt entre 240.000 € i 415.000 €. La parcel·la, la piscina i el garatge sumen a part; el valorador els té en compte.
Influeix el carrer en el preu a Santa Susanna?
Sí. El Cadastre divideix Santa Susanna en 8 zones de valor i la més cara val 1,9 vegades la més barata. Amb la teva adreça, el valorador sap en quina és el teu habitatge.
Quants habitatges es venen a Santa Susanna?
Entre juliol de 2025 i juny de 2026 es van inscriure 61 compravendes d’habitatge a Santa Susanna (58 de segona mà), segons la Generalitat amb dades del Col·legi de Registradors. La segona mà es va escripturar a 2.066 €/m² de mitjana.
Em surt més a compte vendre o llogar a Santa Susanna?
Depèn del teu cas. Com a referència, el lloguer nou del 2025 va sortir a 980 € al mes de mitjana (42 contractes, fiances de l’Incasòl). Amb el valor de venda i aquesta renda pots calcular la rendibilitat bruta.
Qui fa la visita si la demano a Santa Susanna?
Un agent de Flamat Malgrat, l’agència immobiliària col·laboradora del valorador (AICAT 12576). La visita és gratuïta i sense compromís; si no la demanes, ningú no ve a casa teva.
Quant val la teva a Santa Susanna?
Escriu l’adreça. Gratis, en un minut i sense registrar-te.