Malgrat de Mar · Maresme
Quant val el teu pis o casa a Malgrat de Mar?
A Malgrat de Mar un habitatge es ven avui a uns 2.290 €/m² de mitjana (preu de signatura de referència, octubre de 2026). Un pis de 80 m² surt entre 159.000 € i 225.000 €; una casa de 160 m² amb parcel·la, entre 276.000 € i 449.000 €. Per a la teva, escriu l’adreça.
Gratis i sense registrar-te. Al final et demanem el mòbil per ensenyar-te el preu.
El preu de l’habitatge a Malgrat de Mar, en xifres
Cada dada amb la seva font i la seva data. Són les mateixes que fa servir el valorador.
- Preu de signatura de referència
- 2.290 €/m²
- El que fa servir el valorador. Combina compravendes registrades (91 %) i Cadastre (9 %) segons com de fiable és cada font aquí.
- Preu d’anunci
- 2.136 €/m²
- −2,8 % en un any. El que demanen els anuncis de Fotocasa, octubre de 2026: la venda acostuma a tancar-se per sota.
- Compravendes registrades
- 304
- entre juliol de 2025 i juny de 2026: 254 de segona mà i 50 noves. En segona mà, 2.493 €/m² d’escriptura, 95 m² i 208.472 € de mitjana.
- Lloguer mitjà
- 664 €
- al mes, en 197 contractes nous del 2025 (fiances de l’Incasòl, Generalitat).
- Zones de valor del Cadastre
- 12
- La més cara val 1,6 vegades la més barata (Mapa de valors 2025). Per això importa el teu carrer.
- Posició a l’àrea
- núm. 4 de 9
- Del més car al més barat. Un 10 % més que la mitjana dels 9 municipis de l’àrea (2.090 €/m²).
- Tendència anual
- +8,8 %
- Compravendes registrades del municipi en 12 mesos (Generalitat) i preus escripturats de segona mà a Catalunya (INE), combinats.
Fonts: Fotocasa · Generalitat (compravendes) · Incasòl · Direcció General del Cadastre · INE.
Preu d’anunci a Malgrat de Mar, mes a mes
Preu mitjà d’anunci per metre quadrat dels últims 12 mesos.
| novembre 2025 | 2.189 €/m² |
|---|---|
| desembre 2025 | 2.175 €/m² |
| gener 2026 | 2.179 €/m² |
| febrer 2026 | 2.185 €/m² |
| març 2026 | 2.172 €/m² |
| abril 2026 | 2.171 €/m² |
| maig 2026 | 2.164 €/m² |
| juny 2026 | 2.164 €/m² |
| juliol 2026 | 2.142 €/m² |
| agost 2026 | 2.125 €/m² |
| setembre 2026 | 2.121 €/m² |
| octubre 2026 | 2.136 €/m² |
Font: Índice inmobiliario Fotocasa (precio medio de anuncios), octubre de 2026
Barris i urbanitzacions de Malgrat de Mar
No hi ha un preu d’anunci fiable barri a barri, però el Cadastre divideix Malgrat de Mar en 12 zones de valor: el valorador situa el teu carrer a la seva.
- La BalconadaUrbanització
- Santa RitaUrbanització
- Can PalomeresBarri
- Can ViaderBarri
- L'EscorxadorBarri
- La VernedaBarri
- Les TerreresBarri
- Can GelatUrbanització
I si no és un pis? Altres immobles a Malgrat de Mar
Calculat amb el motor del valorador sobre un immoble tipus de cada classe.
-
Pis de 80 m²
159.000 € – 225.000 €
Pis de 80 m², 3 habitacions, 1a o 2a planta amb ascensor, bon estat, edifici de 1980-2000
confiança mitjana (±17 %)
-
Casa de 160 m²
276.000 € – 449.000 €
Casa de 160 m² amb parcel·la de 400 m², 4 habitacions, bon estat, de 1980-2000
confiança baixa (±24 %)
Com es valora una casa -
Local de 80 m²
42.500 € – 69.000 €
Local de 80 m² a peu de carrer, bon estat, edifici de 1980-2000
confiança baixa (±24 %)
Com es valora un local -
Terreny de 500 m²
120.000 € – 246.000 €
Terreny de 500 m²
confiança baixa (±36 %)
Com es valora un terreny
Calculat amb el mateix motor que la teva valoració, amb un immoble tipus. El teu pot valer més o menys segons el carrer, l’estat i els extres.
Dubtes
Una altra pregunta? Truca’ns al 687 87 25 63, de dilluns a divendres de 9.00 a 19.30.
Quin és el preu del metre quadrat a Malgrat de Mar?
El preu de signatura de referència és de 2.290 €/m² (octubre de 2026). Els anuncis demanen 2.136 €/m² (Fotocasa, −2,8 % en un any), però la venda es tanca per sota: per això el valorador parteix de les compravendes registrades i del Cadastre, no dels anuncis.
Quant val un pis de 80 m² a Malgrat de Mar?
Un de 3 habitacions en 1a o 2a planta amb ascensor, en bon estat i de 1980-2000, surt entre 159.000 € i 225.000 € (189.000 € de valor estimat). La planta, l’estat i el carrer mouen la xifra: el valorador els pregunta.
Quant val una casa a Malgrat de Mar?
Una casa de 160 m² amb 400 m² de parcel·la, en bon estat, surt entre 276.000 € i 449.000 €. La parcel·la, la piscina i el garatge sumen a part; el valorador els té en compte.
Influeix el carrer en el preu a Malgrat de Mar?
Sí. El Cadastre divideix Malgrat de Mar en 12 zones de valor i la més cara val 1,6 vegades la més barata. Amb la teva adreça, el valorador sap en quina és el teu habitatge.
Quants habitatges es venen a Malgrat de Mar?
Entre juliol de 2025 i juny de 2026 es van inscriure 304 compravendes d’habitatge a Malgrat de Mar (254 de segona mà), segons la Generalitat amb dades del Col·legi de Registradors. La segona mà es va escripturar a 2.493 €/m² de mitjana.
Em surt més a compte vendre o llogar a Malgrat de Mar?
Depèn del teu cas. Com a referència, el lloguer nou del 2025 va sortir a 664 € al mes de mitjana (197 contractes, fiances de l’Incasòl). Amb el valor de venda i aquesta renda pots calcular la rendibilitat bruta.
Valoreu locals i terrenys a Malgrat de Mar?
Sí. Un local de 80 m² a peu de carrer surt entre 42.500 € i 69.000 €. Amb menys vendes comparables la forquilla és més ampla: per fixar el preu convé una visita.
Qui fa la visita si la demano a Malgrat de Mar?
Un agent de Flamat Malgrat, l’agència immobiliària col·laboradora del valorador (AICAT 12576). La visita és gratuïta i sense compromís; si no la demanes, ningú no ve a casa teva.
Quant val la teva a Malgrat de Mar?
Escriu l’adreça. Gratis, en un minut i sense registrar-te.