Dades de octubre de 2026
Preu de l’habitatge al Maresme, municipi a municipi
L’octubre de 2026 el metre quadrat es ven de mitjana entre 1.416 € a Fogars de la Selva i 2.586 € a Calella (preu de signatura de referència). La diferència entre municipis supera els 1.100 € per metre.
Tots els municipis
| Municipi | Signatura €/m² | Anunci €/m² | Vendes 12 mesos | Lloguer €/mes |
|---|---|---|---|---|
| Calella | 2.586 € | 2.571 € | 242 | 692 € |
| Blanes | 2.476 € | sense dada | sense dada | sense dada |
| Pineda de Mar | 2.472 € | 2.256 € | 543 | 674 € |
| Malgrat de Mar | 2.290 € | 2.136 € | 304 | 664 € |
| Santa Susanna | 2.053 € | 2.093 € | 61 | 980 € |
| Lloret de Mar | 2.036 € | sense dada | sense dada | sense dada |
| Palafolls | 1.838 € | 1.965 € | 165 | 617 € |
| Tordera | 1.644 € | 1.648 € | 408 | 650 € |
| Fogars de la Selva | 1.416 € | sense dada | sense dada | sense dada |
Preu de signatura de referència, octubre de 2026: combina les compravendes registrades (Generalitat, Col·legi de Registradors) i el Mapa de valors del Cadastre. És el punt de partida del valorador.
Barris i urbanitzacions amb preu propi
Preu d’anunci per metre quadrat (Fotocasa) a les zones que en tenen. El valorador l’aplica com a índex sobre el preu de signatura del municipi.
| Zona | €/m² anunci | En un any |
|---|---|---|
| CentrePineda de Mar | 2.627 € | +8,2 % |
| PinemarPineda de Mar | 2.275 € | +2,6 % |
| El PoblenouPineda de Mar | 1.980 € | −7,4 % |
| Can MorerPineda de Mar | 1.945 € | −6,1 % |
| Santa AnnaPineda de Mar | 1.945 € | −6,1 % |
| Can Feliu de MerolaPineda de Mar | 1.945 € | −6,1 % |
| Tordera pobleTordera | 1.884 € | +25,2 % |
| Sant PereTordera | 1.802 € | +25,9 % |
| Mas MóraTordera | 1.683 € | −0,1 % |
| Sant DanielTordera | 1.683 € | −0,1 % |
| TerrabravaTordera | 1.616 € | +7,5 % |
| Tordera ParcTordera | 1.616 € | +7,5 % |
| Niàgara ParcTordera | 1.402 € | +5,2 % |
| Àgora ParcTordera | 1.402 € | +5,2 % |
| Les CreusPineda de Mar | 1.269 € | −5,8 % |
| Can CarreresPineda de Mar | 1.044 € | −24,0 % |
| MontessolPineda de Mar | 1.044 € | −24,0 % |
Com es calcula el preu de signatura
Els anuncis diuen el que es demana, no el que es paga. Per això el preu de signatura de referència surt només de fonts oficials de vendes, combinades segons com de precisa és cadascuna a cada municipi:
- Compravendes inscrites al Registre, entre juliol de 2025 i juny de 2026 (Generalitat, Col·legi de Registradors), portades a avui amb la seva pròpia evolució i la de l’INE.
- Mapa de valors del Cadastre, que surt de compravendes escripturades.
- Els anuncis es mostren com a referència del que es demana; no entren al preu de signatura.
- Fora de l’Alt Maresme es fa servir el preu oficial del municipi (Generalitat o Ministeri d’Habitatge) portat a la mateixa escala.
Dubtes
Una altra pregunta? Truca’ns al 687 87 25 63, de dilluns a divendres de 9.00 a 19.30.
Quin és el municipi més car del Maresme per comprar habitatge?
Dels que analitzem, Calella, amb 2.586 €/m² de preu de signatura de referència. El més barat és Fogars de la Selva, amb 1.416 €/m².
Per què el preu de signatura és diferent del dels portals?
Els portals publiquen el que es demana. La venda es tanca per sota i cada font té el seu error: combinar-les dona una xifra més propera al que es paga de debò.
Cada quant s’actualitzen aquests preus?
Els anuncis, cada trimestre; les compravendes registrades, quan la Generalitat publica un trimestre nou. La data de les dades d’aquesta pàgina és octubre de 2026.
Comença per l’adreça
Gratis, en un minut i sense registrar-te.