Sant Cebrià de Vallalta · Maresme
Quant val el teu pis o casa a Sant Cebrià de Vallalta?
A Sant Cebrià de Vallalta un habitatge es ven avui a uns 1.769 €/m² de mitjana (preu de signatura de referència, octubre de 2026). Un pis de 80 m² surt entre 120.000 € i 178.000 €; una casa de 160 m² amb parcel·la, entre 208.000 € i 355.000 €. Per a la teva, escriu l’adreça.
Gratis i sense registrar-te. Al final et demanem el mòbil per ensenyar-te el preu.
El preu de l’habitatge a Sant Cebrià de Vallalta, en xifres
Cada dada amb la seva font i la seva data. Són les mateixes que fa servir el valorador.
- Preu de signatura de referència
- 1.769 €/m²
- El que fa servir el valorador fora de l’Alt Maresme: preu oficial del municipi, portat a preu de signatura.
- Zones de valor del Cadastre
- 10
- La més cara val 1,4 vegades la més barata (Mapa de valors 2025). Per això importa el teu carrer.
- Posició a l’àrea
- núm. 31 de 33
- Del més car al més barat. Un 34 % menys que la mitjana dels 33 municipis de l’àrea (2.675 €/m²).
Fonts: Direcció General del Cadastre.
Com han canviat el preu i les vendes a Sant Cebrià de Vallalta
El que s’escriptura, no el que demanen els anuncis: compravendes inscrites al Registre (Generalitat) i compravendes davant notari publicades pel Ministeri d’Habitatge.
El preu escripturat de l’habitatge usat ha passat de 1.738 €/m² (12 mesos fins al març de 2025) a 1.772 €/m² (12 mesos fins al juny de 2026): un 2 % més. El 2025 es van vendre 137 habitatges de segona mà, la xifra més alta des que hi ha dades (2004).
Preu escripturat de l’habitatge usat a Sant Cebrià de Vallalta (€/m²)
| 12 mesos fins al març de 2025 | 1.738 €/m² |
|---|---|
| 12 mesos fins al juny de 2025 | 1.723 €/m² |
| 12 mesos fins al setembre de 2025 | 1.756 €/m² |
| 12 mesos fins al desembre de 2025 | 1.721 €/m² |
| 12 mesos fins al març de 2026 | 1.747 €/m² |
| 12 mesos fins al juny de 2026 | 1.772 €/m² |
Cada punt: compravendes d’habitatge usat inscrites en els 12 mesos que acaben aquell trimestre.
Habitatges de segona mà venuts a Sant Cebrià de Vallalta, per any
2026: 50 en els 2 primers trimestres (any sense tancar, no surt al gràfic).
Fonts: Generalitat de Catalunya · Agència de l'Habitatge de Catalunya, compravendes d'habitatges registrades (Col·legi de Registradors); Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones de vivienda de segunda mano por municipio (tabla 34010250).
Mapa de preus per zones de Sant Cebrià de Vallalta
El Cadastre divideix Sant Cebrià de Vallalta en 10 zones de valor a partir de les compravendes davant notari. Com més fosca, més val el metre quadrat. El valorador mira en quina zona és el teu habitatge i ajusta el preu.
- Valor més baix
- Per sota de la mitjana
- Per sobre de la mitjana
- Valor més alt
| On és | Habitatge tipus | Habitatges | Respecte als del seu tipus |
|---|---|---|---|
| Al nord del centreVivienda unifamiliar aislada/pareada | 100 m², 25 anys | 80 | +24 % |
| CentreVivienda colectiva | 100 m², 20 anys | 235 | +31 % |
| Al nord del centreVivienda unifamiliar aislada/pareada | 112 m², 25 anys | 20 | +10 % |
| Al nord del centreVivienda unifamiliar aislada/pareada | 112 m², 25 anys | 120 | −5 % |
| Al nord-oest del centreVivienda unifamiliar aislada/pareada | 100 m², 25 anys | 68 | −5 % |
| CentreVivienda colectiva | 80 m², 50 anys | 331 | −3 % |
| CentreVivienda unifamiliar aislada/pareada | 125 m², 40 anys | 29 | −12 % |
| Al sud-est del centreVivienda unifamiliar aislada/pareada | 180 m², 16 anys | 9 | −12 % |
| Al sud-est del centreVivienda colectiva | 56 m², 50 anys | 35 | −14 % |
| CentreVivienda colectiva | 80 m², 50 anys | 42 | −14 % |
Barris i urbanitzacions de Sant Cebrià de Vallalta
No hi ha un preu d’anunci fiable barri a barri, però el Cadastre divideix Sant Cebrià de Vallalta en 10 zones de valor: el valorador situa el teu carrer a la seva.
I si no és un pis? Altres immobles a Sant Cebrià de Vallalta
Calculat amb el motor del valorador sobre un immoble tipus de cada classe.
-
Pis de 80 m²
120.000 € – 178.000 €
Pis de 80 m², 3 habitacions, 1a o 2a planta amb ascensor, bon estat, edifici de 1980-2000
confiança baixa (±20 %)
-
Casa de 160 m²
208.000 € – 355.000 €
Casa de 160 m² amb parcel·la de 400 m², 4 habitacions, bon estat, de 1980-2000
confiança baixa (±27 %)
Com es valora una casa
Calculat amb el mateix motor que la teva valoració, amb un immoble tipus. El teu pot valer més o menys segons el carrer, l’estat i els extres.
Dubtes
Una altra pregunta? Truca’ns al 687 87 25 63, de dilluns a divendres de 9.00 a 19.30.
Quin és el preu del metre quadrat a Sant Cebrià de Vallalta?
El preu de referència és de 1.769 €/m², preu oficial del municipi, portat a preu de signatura d’un habitatge tipus. És el punt de partida del valorador; la forquilla surt una mica més ampla que a l’Alt Maresme.
Quant val un pis de 80 m² a Sant Cebrià de Vallalta?
Un de 3 habitacions en 1a o 2a planta amb ascensor, en bon estat i de 1980-2000, surt entre 120.000 € i 178.000 € (146.000 € de valor estimat). La planta, l’estat i el carrer mouen la xifra: el valorador els pregunta.
Quant val una casa a Sant Cebrià de Vallalta?
Una casa de 160 m² amb 400 m² de parcel·la, en bon estat, surt entre 208.000 € i 355.000 €. La parcel·la, la piscina i el garatge sumen a part; el valorador els té en compte.
Influeix el carrer en el preu a Sant Cebrià de Vallalta?
Sí. El Cadastre divideix Sant Cebrià de Vallalta en 10 zones de valor i la més cara val 1,4 vegades la més barata. Amb la teva adreça, el valorador sap en quina és el teu habitatge.
Ha pujat el preu de l’habitatge a Sant Cebrià de Vallalta?
El preu escripturat de l’habitatge usat ha passat de 1.738 €/m² (12 mesos fins al març de 2025) a 1.772 €/m² (12 mesos fins al juny de 2026): un 2 % més. El 2025 es van vendre 137 habitatges de segona mà, la xifra més alta des que hi ha dades (2004).
Qui fa la visita si la demano a Sant Cebrià de Vallalta?
Un agent de Flamat Malgrat, l’agència immobiliària col·laboradora del valorador (AICAT 12576). La visita és gratuïta i sense compromís; si no la demanes, ningú no ve a casa teva.
Quant val la teva a Sant Cebrià de Vallalta?
Escriu l’adreça. Gratis, en un minut i sense registrar-te.