Datos de octubre de 2026
Precio de la vivienda en el Maresme, municipio a municipio
En octubre de 2026 el metro cuadrado se vende de media entre 1.416 € en Fogars de la Selva y 2.586 € en Calella (precio de firma de referencia). La diferencia entre municipios supera los 1.100 € por metro.
Todos los municipios
| Municipio | Firma €/m² | Anuncio €/m² | Ventas 12 meses | Alquiler €/mes |
|---|---|---|---|---|
| Calella | 2.586 € | 2.571 € | 242 | 692 € |
| Blanes | 2.476 € | sin dato | sin dato | sin dato |
| Pineda de Mar | 2.472 € | 2.256 € | 543 | 674 € |
| Malgrat de Mar | 2.290 € | 2.136 € | 304 | 664 € |
| Santa Susanna | 2.053 € | 2.093 € | 61 | 980 € |
| Lloret de Mar | 2.036 € | sin dato | sin dato | sin dato |
| Palafolls | 1.838 € | 1.965 € | 165 | 617 € |
| Tordera | 1.644 € | 1.648 € | 408 | 650 € |
| Fogars de la Selva | 1.416 € | sin dato | sin dato | sin dato |
Precio de firma de referencia, octubre de 2026: combina las compraventas registradas (Generalitat, Colegio de Registradores) y el Mapa de valores del Catastro. Es el punto de partida del valorador.
Barrios y urbanizaciones con precio propio
Precio de anuncio por metro cuadrado (Fotocasa) en las zonas que lo tienen. El valorador lo aplica como índice sobre el precio de firma del municipio.
| Zona | €/m² anuncio | En un año |
|---|---|---|
| CentrePineda de Mar | 2.627 € | +8,2 % |
| PinemarPineda de Mar | 2.275 € | +2,6 % |
| El PoblenouPineda de Mar | 1.980 € | −7,4 % |
| Can MorerPineda de Mar | 1.945 € | −6,1 % |
| Santa AnnaPineda de Mar | 1.945 € | −6,1 % |
| Can Feliu de MerolaPineda de Mar | 1.945 € | −6,1 % |
| Tordera puebloTordera | 1.884 € | +25,2 % |
| Sant PereTordera | 1.802 € | +25,9 % |
| Mas MóraTordera | 1.683 € | −0,1 % |
| Sant DanielTordera | 1.683 € | −0,1 % |
| TerrabravaTordera | 1.616 € | +7,5 % |
| Tordera ParcTordera | 1.616 € | +7,5 % |
| Niàgara ParcTordera | 1.402 € | +5,2 % |
| Àgora ParcTordera | 1.402 € | +5,2 % |
| Les CreusPineda de Mar | 1.269 € | −5,8 % |
| Can CarreresPineda de Mar | 1.044 € | −24,0 % |
| MontessolPineda de Mar | 1.044 € | −24,0 % |
Cómo se calcula el precio de firma
Los anuncios dicen lo que se pide, no lo que se paga. Por eso el precio de firma de referencia sale solo de fuentes oficiales de ventas, combinadas según lo precisa que es cada una en cada municipio:
- Compraventas inscritas en el Registro, entre julio de 2025 y junio de 2026 (Generalitat, Colegio de Registradores), llevadas a hoy con su propia evolución y la del INE.
- Mapa de valores del Catastro, que sale de compraventas escrituradas.
- Los anuncios se enseñan como referencia de lo que se pide; no entran en el precio de firma.
- Fuera del Alt Maresme se usa el precio oficial del municipio (Generalitat o Ministerio de Vivienda) llevado a la misma escala.
Dudas
¿Otra pregunta? Llámanos al 687 87 25 63, de lunes a viernes de 9.00 a 19.30.
¿Cuál es el municipio más caro del Maresme para comprar vivienda?
De los que analizamos, Calella, con 2.586 €/m² de precio de firma de referencia. El más barato es Fogars de la Selva, con 1.416 €/m².
¿Por qué el precio de firma es distinto del de los portales?
Los portales publican lo que se pide. La venta se cierra por debajo y cada fuente tiene su error: combinarlas da una cifra más cercana a lo que se paga de verdad.
¿Cada cuánto se actualizan estos precios?
Los anuncios, cada trimestre; las compraventas registradas, cuando la Generalitat publica un trimestre nuevo. La fecha de los datos de esta página es octubre de 2026.
Empieza por la dirección
Gratis, en un minuto y sin registrarte.