Santa Susanna · Maresme
¿Cuánto vale tu piso o casa en Santa Susanna?
En Santa Susanna una vivienda se vende hoy a unos 2.053 €/m² de media (precio de firma de referencia, octubre de 2026). Un piso de 80 m² sale entre 138.000 € y 209.000 €; una casa de 160 m² con parcela, entre 240.000 € y 415.000 €. Para la tuya, escribe la dirección.
Gratis y sin registrarte. Al final te pedimos el móvil para enseñarte el precio.
El precio de la vivienda en Santa Susanna, en cifras
Cada dato con su fuente y su fecha. Son los mismos que usa el valorador.
- Precio de firma de referencia
- 2.053 €/m²
- El que usa el valorador. Combina compraventas registradas (72 %) y Catastro (28 %) según lo fiable que es cada fuente aquí.
- Precio de anuncio
- 2.093 €/m²
- +18,0 % en un año. Lo que piden los anuncios de Fotocasa, octubre de 2026: la venta suele cerrarse por debajo.
- Compraventas registradas
- 61
- entre julio de 2025 y junio de 2026: 58 de segunda mano y 3 nuevas. En segunda mano, 2.066 €/m² de escritura, 151 m² y 276.443 € de media.
- Alquiler medio
- 980 €
- al mes, en 42 contratos nuevos de 2025 (fianzas del Incasòl, Generalitat).
- Zonas de valor del Catastro
- 8
- La más cara vale 1,9 veces la más barata (Mapa de valores 2025). Por eso importa tu calle.
- Puesto en el área
- n.º 5 de 9
- Del más caro al más barato. Un 2 % menos que la media de los 9 municipios del área (2.090 €/m²).
- Tendencia anual
- +5,3 %
- Compraventas registradas del municipio en 12 meses (Generalitat) y precios escriturados de segunda mano en Cataluña (INE), combinados.
Fuentes: Fotocasa · Generalitat (compraventas) · Incasòl · Dirección General del Catastro · INE.
Precio de anuncio en Santa Susanna, mes a mes
Precio medio de anuncio por metro cuadrado en los últimos 12 meses.
| noviembre 2025 | 1.820 €/m² |
|---|---|
| diciembre 2025 | 1.860 €/m² |
| enero 2026 | 1.895 €/m² |
| febrero 2026 | 1.938 €/m² |
| marzo 2026 | 1.975 €/m² |
| abril 2026 | 2.003 €/m² |
| mayo 2026 | 2.009 €/m² |
| junio 2026 | 2.027 €/m² |
| julio 2026 | 2.039 €/m² |
| agosto 2026 | 2.049 €/m² |
| septiembre 2026 | 2.066 €/m² |
| octubre 2026 | 2.093 €/m² |
Fuente: Índice inmobiliario Fotocasa (precio medio de anuncios), octubre de 2026
Barrios y urbanizaciones de Santa Susanna
No hay precio de anuncio fiable barrio a barrio, pero el Catastro divide Santa Susanna en 8 zonas de valor: el valorador sitúa tu calle en la suya.
- Can TorrentUrbanización
- Alta MaresmaUrbanización
- Can GelatUrbanización
- La VallUrbanización
- Pla de Can RatésUrbanización
- Can RatésBarrio
- Ciutat JardíUrbanización
- Can BatlleUrbanización
- Can FontUrbanización
- VerdemarUrbanización
- SusanparkUrbanización
- Castell de MarUrbanización
- Residencial Santa SusannaUrbanización
- Zona HoteleraBarrio
¿Y si no es un piso? Otros inmuebles en Santa Susanna
Calculado con el motor del valorador sobre un inmueble tipo de cada clase.
-
Piso de 80 m²
138.000 € – 209.000 €
Piso de 80 m², 3 habitaciones, 1.ª o 2.ª planta con ascensor, buen estado, edificio de 1980-2000
confianza baja (±21 %)
-
Casa de 160 m²
240.000 € – 415.000 €
Casa de 160 m² con parcela de 400 m², 4 habitaciones, buen estado, de 1980-2000
confianza baja (±28 %)
Cómo se valora una casa -
Terreno de 500 m²
86.500 € – 176.000 €
Terreno de 500 m²
confianza baja (±36 %)
Cómo se valora un terreno
Calculado con el mismo motor que tu valoración, con un inmueble tipo. El tuyo puede valer más o menos según la calle, el estado y los extras.
Dudas
¿Otra pregunta? Llámanos al 687 87 25 63, de lunes a viernes de 9.00 a 19.30.
¿Cuál es el precio del metro cuadrado en Santa Susanna?
El precio de firma de referencia es de 2.053 €/m² (octubre de 2026). Los anuncios piden 2.093 €/m² (Fotocasa, +18,0 % en un año), pero la venta se cierra por debajo: por eso el valorador parte de las compraventas registradas y del Catastro, no de los anuncios.
¿Cuánto vale un piso de 80 m² en Santa Susanna?
Uno de 3 habitaciones en 1.ª o 2.ª planta con ascensor, en buen estado y de 1980-2000, sale entre 138.000 € y 209.000 € (170.000 € de valor estimado). La planta, el estado y la calle mueven la cifra: el valorador los pregunta.
¿Cuánto vale una casa en Santa Susanna?
Una casa de 160 m² con 400 m² de parcela, en buen estado, sale entre 240.000 € y 415.000 €. La parcela, la piscina y el garaje suman aparte; el valorador los tiene en cuenta.
¿Influye la calle en el precio en Santa Susanna?
Sí. El Catastro divide Santa Susanna en 8 zonas de valor y la más cara vale 1,9 veces la más barata. Con tu dirección, el valorador sabe en cuál está tu vivienda.
¿Cuántas viviendas se venden en Santa Susanna?
Entre julio de 2025 y junio de 2026 se inscribieron 61 compraventas de vivienda en Santa Susanna (58 de segunda mano), según la Generalitat con datos del Colegio de Registradores. La segunda mano se escrituró a 2.066 €/m² de media.
¿Me sale más a cuenta vender o alquilar en Santa Susanna?
Depende de tu caso. Como referencia, el alquiler nuevo de 2025 salió a 980 € al mes de media (42 contratos, fianzas del Incasòl). Con el valor de venta y esa renta puedes calcular la rentabilidad bruta.
¿Quién hace la visita si la pido en Santa Susanna?
Un agente de Flamat Malgrat, la agencia inmobiliaria colaboradora del valorador (AICAT 12576). La visita es gratuita y sin compromiso; si no la pides, nadie va a tu casa.
¿Cuánto vale la tuya en Santa Susanna?
Escribe la dirección. Gratis, en un minuto y sin registrarte.