Pineda de Mar · Maresme
¿Cuánto vale tu piso o casa en Pineda de Mar?
En Pineda de Mar una vivienda se vende hoy a unos 2.472 €/m² de media (precio de firma de referencia, octubre de 2026). Un piso de 80 m² sale entre 172.000 € y 243.000 €; una casa de 160 m² con parcela, entre 298.000 € y 484.000 €. Para la tuya, escribe la dirección.
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El precio de la vivienda en Pineda de Mar, en cifras
Cada dato con su fuente y su fecha. Son los mismos que usa el valorador.
- Precio de firma de referencia
- 2.472 €/m²
- El que usa el valorador. Combina compraventas registradas (92 %) y Catastro (8 %) según lo fiable que es cada fuente aquí.
- Precio de anuncio
- 2.256 €/m²
- +1,4 % en un año. Lo que piden los anuncios de Fotocasa, octubre de 2026: la venta suele cerrarse por debajo.
- Compraventas registradas
- 543
- entre julio de 2025 y junio de 2026: 476 de segunda mano y 63 nuevas. En segunda mano, 2.590 €/m² de escritura, 84 m² y 198.646 € de media.
- Alquiler medio
- 674 €
- al mes, en 375 contratos nuevos de 2025 (fianzas del Incasòl, Generalitat).
- Zonas de valor del Catastro
- 15
- La más cara vale 1,8 veces la más barata (Mapa de valores 2025). Por eso importa tu calle.
- Puesto en el área
- n.º 3 de 9
- Del más caro al más barato. Un 18 % más que la media de los 9 municipios del área (2.090 €/m²).
- Tendencia anual
- +9,3 %
- Compraventas registradas del municipio en 12 meses (Generalitat) y precios escriturados de segunda mano en Cataluña (INE), combinados.
Fuentes: Fotocasa · Generalitat (compraventas) · Incasòl · Dirección General del Catastro · INE.
Precio de anuncio en Pineda de Mar, mes a mes
Precio medio de anuncio por metro cuadrado en los últimos 12 meses.
| noviembre 2025 | 2.270 €/m² |
|---|---|
| diciembre 2025 | 2.289 €/m² |
| enero 2026 | 2.291 €/m² |
| febrero 2026 | 2.309 €/m² |
| marzo 2026 | 2.328 €/m² |
| abril 2026 | 2.341 €/m² |
| mayo 2026 | 2.350 €/m² |
| junio 2026 | 2.356 €/m² |
| julio 2026 | 2.361 €/m² |
| agosto 2026 | 2.334 €/m² |
| septiembre 2026 | 2.291 €/m² |
| octubre 2026 | 2.256 €/m² |
Fuente: Índice inmobiliario Fotocasa (precio medio de anuncios), octubre de 2026
Barrios y urbanizaciones de Pineda de Mar
En Pineda de Mar el precio cambia de una zona a otra. Si la tuya tiene precio propio, el valorador lo aplica y la horquilla se estrecha.
| Zona | €/m² anuncio | En un año |
|---|---|---|
| CentreBarrio | 2.627 € | +8,2 % |
| PinemarUrbanización | 2.275 € | +2,6 % |
| El PoblenouBarrio | 1.980 € | −7,4 % |
| Can MorerBarrio | 1.945 € | −6,1 % |
| Santa AnnaBarrio | 1.945 € | −6,1 % |
| Can Feliu de MerolaUrbanización | 1.945 € | −6,1 % |
| Les CreusBarrio | 1.269 € | −5,8 % |
| Can CarreresUrbanización | 1.044 € | −24,0 % |
| MontessolUrbanización | 1.044 € | −24,0 % |
- Can CornetUrbanización
- Mas PiUrbanización
- UpisaUrbanización
- Dalt de CalellaUrbanización
¿Y si no es un piso? Otros inmuebles en Pineda de Mar
Calculado con el motor del valorador sobre un inmueble tipo de cada clase.
-
Piso de 80 m²
172.000 € – 243.000 €
Piso de 80 m², 3 habitaciones, 1.ª o 2.ª planta con ascensor, buen estado, edificio de 1980-2000
confianza media (±17 %)
-
Casa de 160 m²
298.000 € – 484.000 €
Casa de 160 m² con parcela de 400 m², 4 habitaciones, buen estado, de 1980-2000
confianza baja (±24 %)
Cómo se valora una casa -
Local de 80 m²
42.500 € – 68.500 €
Local de 80 m² a pie de calle, buen estado, edificio de 1980-2000
confianza baja (±24 %)
Cómo se valora un local -
Terreno de 500 m²
86.500 € – 176.000 €
Terreno de 500 m²
confianza baja (±36 %)
Cómo se valora un terreno
Calculado con el mismo motor que tu valoración, con un inmueble tipo. El tuyo puede valer más o menos según la calle, el estado y los extras.
Dudas
¿Otra pregunta? Llámanos al 687 87 25 63, de lunes a viernes de 9.00 a 19.30.
¿Cuál es el precio del metro cuadrado en Pineda de Mar?
El precio de firma de referencia es de 2.472 €/m² (octubre de 2026). Los anuncios piden 2.256 €/m² (Fotocasa, +1,4 % en un año), pero la venta se cierra por debajo: por eso el valorador parte de las compraventas registradas y del Catastro, no de los anuncios.
¿Cuánto vale un piso de 80 m² en Pineda de Mar?
Uno de 3 habitaciones en 1.ª o 2.ª planta con ascensor, en buen estado y de 1980-2000, sale entre 172.000 € y 243.000 € (204.000 € de valor estimado). La planta, el estado y la calle mueven la cifra: el valorador los pregunta.
¿Cuánto vale una casa en Pineda de Mar?
Una casa de 160 m² con 400 m² de parcela, en buen estado, sale entre 298.000 € y 484.000 €. La parcela, la piscina y el garaje suman aparte; el valorador los tiene en cuenta.
¿En qué zona de Pineda de Mar se paga más?
Por los anuncios, en Centre (2.627 €/m²); la más barata es Montessol (1.044 €/m²). Si tu vivienda está en una zona con precio propio, el valorador lo aplica.
¿Cuántas viviendas se venden en Pineda de Mar?
Entre julio de 2025 y junio de 2026 se inscribieron 543 compraventas de vivienda en Pineda de Mar (476 de segunda mano), según la Generalitat con datos del Colegio de Registradores. La segunda mano se escrituró a 2.590 €/m² de media.
¿Me sale más a cuenta vender o alquilar en Pineda de Mar?
Depende de tu caso. Como referencia, el alquiler nuevo de 2025 salió a 674 € al mes de media (375 contratos, fianzas del Incasòl). Con el valor de venta y esa renta puedes calcular la rentabilidad bruta.
¿Valoráis locales y terrenos en Pineda de Mar?
Sí. Un local de 80 m² a pie de calle sale entre 42.500 € y 68.500 €. Con menos ventas comparables la horquilla es más ancha: para fijar precio conviene una visita.
¿Quién hace la visita si la pido en Pineda de Mar?
Un agente de Flamat Malgrat, la agencia inmobiliaria colaboradora del valorador (AICAT 12576). La visita es gratuita y sin compromiso; si no la pides, nadie va a tu casa.
¿Cuánto vale la tuya en Pineda de Mar?
Escribe la dirección. Gratis, en un minuto y sin registrarte.