# ¿Cuánto vale mi piso en Sant Andreu de Llavaneres? > Sant Andreu de Llavaneres: 3.139 €/m² de precio de referencia. Valora gratis tu piso, casa o local en un minuto con los datos del Catastro de tu vivienda. URL: https://valoradormaresme.es/cuanto-vale-mi-piso/sant-andreu-de-llavaneres/ - [Valorador Maresme](https://valoradormaresme.es/) - [Precios por municipio](https://valoradormaresme.es/precio-vivienda-maresme/) - Sant Andreu de Llavaneres Sant Andreu de Llavaneres · Maresme # ¿Cuánto vale tu piso o casa en Sant Andreu de Llavaneres? En Sant Andreu de Llavaneres una vivienda se vende hoy a unos 3.139 €/m² de media (precio de firma de referencia, octubre de 2026). Un piso de 80 m² sale entre 213.000 € y 317.000 €; una casa de 160 m² con parcela, entre 369.000 € y 630.000 €. Para la tuya, escribe la dirección. Gratis y sin registrarte. Al final te pedimos el móvil para enseñarte el precio. Foto: [Pere López Brosa](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Sant_Andreu_de_Llavaneres_-_P1110033.jpg) ([CC BY-SA 4.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/)) Precio de venta **3.139 €**/m² precio de firma de referencia - Referencia: precio oficial del municipio [Valorar en Sant Andreu de Llavaneres](https://valoradormaresme.es/valorar/?ine=08197) ## El precio de la vivienda en Sant Andreu de Llavaneres, en cifras Cada dato con su fuente y su fecha. Son los mismos que usa el valorador. **Precio de firma de referencia:** 3.139 €/m² El que usa el valorador fuera del Alt Maresme: precio oficial del municipio, llevado a precio de firma. **Zonas de valor del Catastro:** 18 La más cara vale 2 veces la más barata (Mapa de valores 2025). Por eso importa tu calle. **Puesto en el área:** n.º 10 de 33 Del más caro al más barato. Un 17 % más que la media de los 33 municipios del área (2.675 €/m²). Fuentes: Dirección General del Catastro. ## Cómo han cambiado el precio y las ventas en Sant Andreu de Llavaneres Lo que se escritura, no lo que piden los anuncios: compraventas inscritas en el Registro (Generalitat) y compraventas ante notario publicadas por el Ministerio de Vivienda. El precio escriturado de la vivienda usada ha pasado de 2.885 €/m² (12 meses hasta marzo de 2025) a 3.144 €/m² (12 meses hasta junio de 2026): un 9 % más. En 2025 se vendieron 180 viviendas de segunda mano, la cifra más alta desde 2021. ### Precio escriturado de la vivienda usada en Sant Andreu de Llavaneres (€/m²) | 12 meses hasta marzo de 2025 | 2.885 €/m² | | --- | --- | | 12 meses hasta junio de 2025 | 2.858 €/m² | | 12 meses hasta septiembre de 2025 | 2.827 €/m² | | 12 meses hasta diciembre de 2025 | 2.992 €/m² | | 12 meses hasta marzo de 2026 | 3.088 €/m² | | 12 meses hasta junio de 2026 | 3.144 €/m² | Cada punto: compraventas de vivienda usada inscritas en los 12 meses que acaban ese trimestre. ### Viviendas de segunda mano vendidas en Sant Andreu de Llavaneres, por año | 2014 | 83 | | --- | --- | | 2015 | 84 | | 2016 | 106 | | 2017 | 139 | | 2018 | 136 | | 2019 | 159 | | 2020 | 146 | | 2021 | 204 | | 2022 | 173 | | 2023 | 114 | | 2024 | 167 | | 2025 | 180 | 2026: 88 en los 2 primeros trimestres (año sin cerrar, no sale en el gráfico). Fuentes: [Generalitat de Catalunya · Agència de l'Habitatge de Catalunya, compravendes d'habitatges registrades (Col·legi de Registradors)](https://habitatge.gencat.cat/ca/dades/indicadors_estadistiques/estadistiques_de_construccio_i_mercat_immobiliari/estadistica-de-les-compravendes/compravendes-habitatges-Catalunya/); [Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones de vivienda de segunda mano por municipio (tabla 34010250)](https://apps.fomento.gob.es/BoletinOnline2/?nivel=2&orden=34000000). ## Mapa de precios por zonas de Sant Andreu de Llavaneres El Catastro divide Sant Andreu de Llavaneres en 18 zonas de valor a partir de las compraventas ante notario. Cuanto más oscura, más vale el metro cuadrado. El valorador mira en qué zona está tu vivienda y ajusta el precio. - Valor más bajo - Por debajo de la media - Por encima de la media - Valor más alto Fuente: Dirección General del Catastro, Mapa de valores urbano (uso residencial), 2025. Costa: © colaboradores de OpenStreetMap. | Dónde está | Vivienda tipo | Viviendas | Frente a las de su tipo | | --- | --- | --- | --- | | Al sur del centroVivienda colectiva | 112 m², 5 años | 86 | +28 % | | Al noroeste del centroVivienda unifamiliar aislada/pareada | 355 m², 50 años | 22 | +22 % | | Al sur del centroVivienda unifamiliar aislada/pareada | 355 m², 50 años | 34 | +18 % | | Al sudeste del centroVivienda colectiva | 180 m², 32 años | 102 | +18 % | | Al sudeste del centroVivienda unifamiliar aislada/pareada | 224 m², 16 años | 32 | +14 % | | Al sudeste del centroVivienda unifamiliar en hilera o manzana cerrada | 160 m², 20 años | 345 | +5 % | | Al sudeste del centroVivienda colectiva | 112 m², 50 años | 1.125 | +5 % | | Al oeste del centroVivienda unifamiliar aislada/pareada | 250 m², 40 años | 201 | +1 % | | Al noroeste del centroVivienda unifamiliar en hilera o manzana cerrada | 160 m², 20 años | 180 | +1 % | | Al sudeste del centroVivienda colectiva | 140 m², 25 años | 214 | −3 % | | CentroVivienda colectiva | 90 m², 25 años | 646 | −4 % | | Al sudeste del centroVivienda unifamiliar en hilera o manzana cerrada | 180 m², 25 años | 142 | −6 % | | Al este del centroVivienda unifamiliar aislada/pareada | 315 m², 32 años | 229 | −8 % | | CentroVivienda colectiva | 100 m², 32 años | 1.661 | −7 % | | CentroVivienda unifamiliar aislada/pareada | 140 m², 25 años | 113 | −13 % | | Al sudeste del centroVivienda unifamiliar aislada/pareada | 250 m², 40 años | 49 | −13 % | | Al sur del centroVivienda unifamiliar aislada/pareada | 224 m², 80 años | 1 | −21 % | | Al norte del centroVivienda colectiva | 90 m², 63 años | 248 | −37 % | ## Barrios y urbanizaciones de Sant Andreu de Llavaneres No hay precio de anuncio fiable barrio a barrio, pero el Catastro divide Sant Andreu de Llavaneres en 18 zonas de valor: el valorador sitúa tu calle en la suya. ## ¿Y si no es un piso? Otros inmuebles en Sant Andreu de Llavaneres Calculado con el motor del valorador sobre un inmueble tipo de cada clase. - Piso de 80 m² 213.000 € – 317.000 € Piso de 80 m², 3 habitaciones, 1.ª o 2.ª planta con ascensor, buen estado, edificio de 1980-2000 confianza baja (±20 %) - Casa de 160 m² 369.000 € – 630.000 € Casa de 160 m² con parcela de 400 m², 4 habitaciones, buen estado, de 1980-2000 confianza baja (±27 %) [Cómo se valora una casa](https://valoradormaresme.es/valorar-casa/) Calculado con el mismo motor que tu valoración, con un inmueble tipo. El tuyo puede valer más o menos según la calle, el estado y los extras. ## Dudas ¿Otra pregunta? Llámanos al 687 87 25 63, de lunes a viernes de 9.00 a 19.30. **¿Cuál es el precio del metro cuadrado en Sant Andreu de Llavaneres?** El precio de referencia es de 3.139 €/m², precio oficial del municipio, llevado a precio de firma de una vivienda tipo. Es el punto de partida del valorador; la horquilla sale algo más ancha que en el Alt Maresme. **¿Cuánto vale un piso de 80 m² en Sant Andreu de Llavaneres?** Uno de 3 habitaciones en 1.ª o 2.ª planta con ascensor, en buen estado y de 1980-2000, sale entre 213.000 € y 317.000 € (260.000 € de valor estimado). La planta, el estado y la calle mueven la cifra: el valorador los pregunta. **¿Cuánto vale una casa en Sant Andreu de Llavaneres?** Una casa de 160 m² con 400 m² de parcela, en buen estado, sale entre 369.000 € y 630.000 €. La parcela, la piscina y el garaje suman aparte; el valorador los tiene en cuenta. **¿Influye la calle en el precio en Sant Andreu de Llavaneres?** Sí. El Catastro divide Sant Andreu de Llavaneres en 18 zonas de valor y la más cara vale 2 veces la más barata. Con tu dirección, el valorador sabe en cuál está tu vivienda. **¿Ha subido el precio de la vivienda en Sant Andreu de Llavaneres?** El precio escriturado de la vivienda usada ha pasado de 2.885 €/m² (12 meses hasta marzo de 2025) a 3.144 €/m² (12 meses hasta junio de 2026): un 9 % más. En 2025 se vendieron 180 viviendas de segunda mano, la cifra más alta desde 2021. **¿Quién hace la visita si la pido en Sant Andreu de Llavaneres?** Un agente de Flamat Malgrat, la agencia inmobiliaria colaboradora del valorador (AICAT 12576). La visita es gratuita y sin compromiso; si no la pides, nadie va a tu casa. ## Otros municipios donde valoramos - [Sant Vicenç de Montalt3.563 €/m²](https://valoradormaresme.es/cuanto-vale-mi-piso/sant-vicenc-de-montalt/) - [Caldes d'Estrac3.148 €/m²](https://valoradormaresme.es/cuanto-vale-mi-piso/caldes-destrac/) - [Mataró2.561 €/m²](https://valoradormaresme.es/cuanto-vale-mi-piso/mataro/) - [Arenys de Mar2.844 €/m²](https://valoradormaresme.es/cuanto-vale-mi-piso/arenys-de-mar/) - [Arenys de Munt2.223 €/m²](https://valoradormaresme.es/cuanto-vale-mi-piso/arenys-de-munt/) - [Dosrius1.917 €/m²](https://valoradormaresme.es/cuanto-vale-mi-piso/dosrius/) - [Argentona2.446 €/m²](https://valoradormaresme.es/cuanto-vale-mi-piso/argentona/) - [Canet de Mar2.619 €/m²](https://valoradormaresme.es/cuanto-vale-mi-piso/canet-de-mar/) - [Comparar precios del Maresme](https://valoradormaresme.es/precio-vivienda-maresme/) ## ¿Cuánto vale la tuya en Sant Andreu de Llavaneres? Escribe la dirección. Gratis, en un minuto y sin registrarte.