# ¿Cuánto vale mi piso en Premià de Dalt? Precio m² 2026

> Premià de Dalt: 2.866 €/m² de precio de referencia. Valora gratis tu piso, casa o local en un minuto con los datos del Catastro de tu vivienda.

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Premià de Dalt · Maresme

# ¿Cuánto vale tu piso o casa en Premià de Dalt?

En Premià de Dalt una vivienda se vende hoy a unos 2.866 €/m² de media (precio de firma de referencia, octubre de 2026). Un piso de 80 m² sale entre 194.000 € y 289.000 €; una casa de 160 m² con parcela, entre 337.000 € y 575.000 €. Para la tuya, escribe la dirección.

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Foto: [Enric](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:216_Premi%C3%A0_de_Dalt_i_el_campanar_de_Sant_Pere%2C_des_del_cam%C3%AD_de_la_Costa.jpg) ([CC BY-SA 4.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/))

Precio de venta

**2.866 €**/m²

precio de firma de referencia

- Referencia: precio oficial del municipio

[Valorar en Premià de Dalt](https://valoradormaresme.es/valorar/?ine=08230)

## El precio de la vivienda en Premià de Dalt, en cifras

Cada dato con su fuente y su fecha. Son los mismos que usa el valorador.

**Precio de firma de referencia:** 2.866 €/m² El que usa el valorador fuera del Alt Maresme: precio oficial del municipio, llevado a precio de firma.

**Zonas de valor del Catastro:** 13 La más cara vale 1,6 veces la más barata (Mapa de valores 2025). Por eso importa tu calle.

**Puesto en el área:** n.º 12 de 33 Del más caro al más barato. Un 7 % más que la media de los 33 municipios del área (2.675 €/m²).

Fuentes: Dirección General del Catastro.

## Cómo han cambiado el precio y las ventas en Premià de Dalt

Lo que se escritura, no lo que piden los anuncios: compraventas inscritas en el Registro (Generalitat) y compraventas ante notario publicadas por el Ministerio de Vivienda.

El precio escriturado de la vivienda usada ha pasado de 2.607 €/m² (12 meses hasta marzo de 2025) a 2.871 €/m² (12 meses hasta junio de 2026): un 10 % más. En 2025 se vendieron 102 viviendas de segunda mano, un 14 % menos que en 2024.

### Precio escriturado de la vivienda usada en Premià de Dalt (€/m²)

| 12 meses hasta marzo de 2025 | 2.607 €/m² |
| --- | --- |
| 12 meses hasta junio de 2025 | 2.656 €/m² |
| 12 meses hasta septiembre de 2025 | 2.794 €/m² |
| 12 meses hasta diciembre de 2025 | 2.812 €/m² |
| 12 meses hasta marzo de 2026 | 2.965 €/m² |
| 12 meses hasta junio de 2026 | 2.871 €/m² |

Cada punto: compraventas de vivienda usada inscritas en los 12 meses que acaban ese trimestre.

### Viviendas de segunda mano vendidas en Premià de Dalt, por año

| 2014 | 59 |
| --- | --- |
| 2015 | 79 |
| 2016 | 87 |
| 2017 | 93 |
| 2018 | 110 |
| 2019 | 121 |
| 2020 | 102 |
| 2021 | 111 |
| 2022 | 113 |
| 2023 | 81 |
| 2024 | 119 |
| 2025 | 102 |

2026: 48 en los 2 primeros trimestres (año sin cerrar, no sale en el gráfico).

Fuentes: [Generalitat de Catalunya · Agència de l'Habitatge de Catalunya, compravendes d'habitatges registrades (Col·legi de Registradors)](https://habitatge.gencat.cat/ca/dades/indicadors_estadistiques/estadistiques_de_construccio_i_mercat_immobiliari/estadistica-de-les-compravendes/compravendes-habitatges-Catalunya/); [Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones de vivienda de segunda mano por municipio (tabla 34010250)](https://apps.fomento.gob.es/BoletinOnline2/?nivel=2&orden=34000000).

## Mapa de precios por zonas de Premià de Dalt

El Catastro divide Premià de Dalt en 13 zonas de valor a partir de las compraventas ante notario. Cuanto más oscura, más vale el metro cuadrado. El valorador mira en qué zona está tu vivienda y ajusta el precio.

- Valor más bajo
- Por debajo de la media
- Por encima de la media
- Valor más alto

Fuente: Dirección General del Catastro, Mapa de valores urbano (uso residencial), 2025. Costa: © colaboradores de OpenStreetMap.

| Dónde está | Vivienda tipo | Viviendas | Frente a las de su tipo |
| --- | --- | --- | --- |
| CentroVivienda unifamiliar en hilera o manzana cerrada | 140 m², 32 años | 664 | +23 % |
| Al sur del centroVivienda colectiva | 90 m², 20 años | 159 | +21 % |
| Al este del centroVivienda unifamiliar aislada/pareada | 224 m², 32 años | 205 | +19 % |
| Al nordeste del centroVivienda unifamiliar aislada/pareada | 250 m², 40 años | 115 | +19 % |
| Al sudeste del centroVivienda unifamiliar aislada/pareada | 125 m², 50 años | 724 | +14 % |
| Al norte del centroVivienda unifamiliar aislada/pareada | 200 m², 50 años | 120 | +9 % |
| Al sudoeste del centroVivienda unifamiliar aislada/pareada | 200 m², 50 años | 429 | +9 % |
| Al noroeste del centroVivienda unifamiliar en hilera o manzana cerrada | 125 m², 120 años | 518 | en la media |
| Al sur del centroVivienda unifamiliar en hilera o manzana cerrada | 180 m², 32 años | 160 | −3 % |
| Al sudoeste del centroVivienda unifamiliar en hilera o manzana cerrada | 80 m², 50 años | 132 | −20 % |
| Al sudeste del centroVivienda colectiva | 71 m², 50 años | 951 | −21 % |
| Al sur del centroVivienda unifamiliar aislada/pareada | 112 m², 50 años | 7 | −33 % |
| Al sur del centroVivienda unifamiliar aislada/pareada | 180 m², 50 años | 2 | −38 % |

## Barrios y urbanizaciones de Premià de Dalt

No hay precio de anuncio fiable barrio a barrio, pero el Catastro divide Premià de Dalt en 13 zonas de valor: el valorador sitúa tu calle en la suya.

## ¿Y si no es un piso? Otros inmuebles en Premià de Dalt

Calculado con el motor del valorador sobre un inmueble tipo de cada clase.

- Piso de 80 m² 194.000 € – 289.000 € Piso de 80 m², 3 habitaciones, 1.ª o 2.ª planta con ascensor, buen estado, edificio de 1980-2000 confianza baja (±20 %)

- Casa de 160 m² 337.000 € – 575.000 € Casa de 160 m² con parcela de 400 m², 4 habitaciones, buen estado, de 1980-2000 confianza baja (±27 %) [Cómo se valora una casa](https://valoradormaresme.es/valorar-casa/)

Calculado con el mismo motor que tu valoración, con un inmueble tipo. El tuyo puede valer más o menos según la calle, el estado y los extras.

## Dudas

¿Otra pregunta? Llámanos al 687 87 25 63, de lunes a viernes de 9.00 a 19.30.

**¿Cuál es el precio del metro cuadrado en Premià de Dalt?**

El precio de referencia es de 2.866 €/m², precio oficial del municipio, llevado a precio de firma de una vivienda tipo. Es el punto de partida del valorador; la horquilla sale algo más ancha que en el Alt Maresme.

**¿Cuánto vale un piso de 80 m² en Premià de Dalt?**

Uno de 3 habitaciones en 1.ª o 2.ª planta con ascensor, en buen estado y de 1980-2000, sale entre 194.000 € y 289.000 € (237.000 € de valor estimado). La planta, el estado y la calle mueven la cifra: el valorador los pregunta.

**¿Cuánto vale una casa en Premià de Dalt?**

Una casa de 160 m² con 400 m² de parcela, en buen estado, sale entre 337.000 € y 575.000 €. La parcela, la piscina y el garaje suman aparte; el valorador los tiene en cuenta.

**¿Influye la calle en el precio en Premià de Dalt?**

Sí. El Catastro divide Premià de Dalt en 13 zonas de valor y la más cara vale 1,6 veces la más barata. Con tu dirección, el valorador sabe en cuál está tu vivienda.

**¿Ha subido el precio de la vivienda en Premià de Dalt?**

El precio escriturado de la vivienda usada ha pasado de 2.607 €/m² (12 meses hasta marzo de 2025) a 2.871 €/m² (12 meses hasta junio de 2026): un 10 % más. En 2025 se vendieron 102 viviendas de segunda mano, un 14 % menos que en 2024.

**¿Quién hace la visita si la pido en Premià de Dalt?**

Un agente de Flamat Malgrat, la agencia inmobiliaria colaboradora del valorador (AICAT 12576). La visita es gratuita y sin compromiso; si no la pides, nadie va a tu casa.

## Otros municipios donde valoramos

- [Vilassar de Dalt2.660 €/m²](https://valoradormaresme.es/cuanto-vale-mi-piso/vilassar-de-dalt/)
- [Premià de Mar3.099 €/m²](https://valoradormaresme.es/cuanto-vale-mi-piso/premia-de-mar/)
- [Teià3.192 €/m²](https://valoradormaresme.es/cuanto-vale-mi-piso/teia/)
- [Cabrils2.620 €/m²](https://valoradormaresme.es/cuanto-vale-mi-piso/cabrils/)
- [Vilassar de Mar3.945 €/m²](https://valoradormaresme.es/cuanto-vale-mi-piso/vilassar-de-mar/)
- [El Masnou3.626 €/m²](https://valoradormaresme.es/cuanto-vale-mi-piso/el-masnou/)
- [Alella3.631 €/m²](https://valoradormaresme.es/cuanto-vale-mi-piso/alella/)
- [Cabrera de Mar3.152 €/m²](https://valoradormaresme.es/cuanto-vale-mi-piso/cabrera-de-mar/)
- [Comparar precios del Maresme](https://valoradormaresme.es/precio-vivienda-maresme/)

## ¿Cuánto vale la tuya en Premià de Dalt?

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